(PLO) - Mua đất có giấy tờ hợp pháp và sang tên “sổ đỏ” đúng quy định, nhưng người dân lại rơi vào cảnh “trắng tay” trước quyết định thu hồi của UBND quận Hoàng Mai…
Bà Lan Anh trình bày với phóng viên
“Ngã ngửa” vì quyết định thu hồi sổ đỏ
Trong đơn gửi PLVN, vợ chồng ông bà Phan Thị Lan Anh - Nguyễn Bảo Kiên (trú tại số 2, ngõ 60, phố Nhân Hòa, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, Hà Nội) khiếu nại Quyết định 76 ngày 13/1/2014 của UBND quận Hoàng Mai về việc thu hồi 10 sổ đỏ đã được UBND quận này cấp theo Quyết định 2557 ngày 12/12/2007 cho các hộ gia đình, cá nhân tại phường Đại Kim, trong đó có gia đình bà.
Bà Lan Anh cho biết, năm 2009 bà mua lại 145m2 đất sử dụng lâu dài tại thửa số 48(1), tờ bản đồ số 01 (tại tổ 34, phường Đại Kim) của gia đình bà Nguyễn Thị Đỏ (trú xóm Đình, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì). Thửa đất đã được UBND quận Hoàng Mai cấp Sổ đỏ số AI 287144 ngày 12/12/2007.
Sau khi hoàn tất các thủ tục theo quy định của pháp luật, ngày 4/4/2009 vợ chồng bà Lan Anh được sang tên quyền sử dụng và quản lý từ đó đến nay, thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ đối với Nhà nước. Sau đó, bà lên UBND quận Hoàng Mai xin cấp phép để xây nhà trên diện tích đất nói trên, nhưng không được chấp nhận với lý do có kết luận của thanh tra về việc cấp sổ đỏ cho thửa đất trên là trái pháp luật và đang có quyết định thu hồi.
Dân tố chính quyền sai
Ngày 23/6/2014, bà Lan Anh làm đơn gửi Chủ tịch UBND quận Hoàng Mai đề nghị làm rõ những vướng mắc nêu trên. Ngày 6/8/2014, UBND quận Hoàng Mai có Công văn 245 trả lời: Thực hiện Kết luận thanh tra số 04 ngày 02/3/2011 của UBND quận Hoàng Mai về việc thanh tra công tác quản lý, sử dụng đất đai, cấp sổ đỏ và vi phạm trật tự xây dựng, tại Quyết định số 76 ngày 13/1/2014, UBND quận Hoàng Mai đã thu hồi 10 sổ đỏ được UBND quận Hoàng Mai cấp theo Quyết định 2557 ngày 12/12/2007 cho các hộ gia đình, cá nhân tại phường Đại Kim... trong đó có Sổ đỏ số AI 287144 của gia đình bà.
Bức xúc, bà Lan Anh cho biết sổ đỏ của gia đình bà được cấp từ năm 2007, trước khi UBND quận Hoàng Mai ban hành quyết định thu hồi, hủy bỏ sổ đỏ đã được cấp trước đó 7 năm trời. Đồng thời, việc cấp sổ phải qua nhiều khâu thủ tục và phải được các cơ quan chuyên môn của UBND quận Hoàng Mai thẩm định, nhưng không hiểu sao quận Hoàng Mai lại thu hồi trong khi đất không hề có tranh chấp, không có dự án nào liên quan đến khu vực này…
Còn ông Nguyễn Bảo Kiên khẳng định quyết định này đã xâm phạm đến quyền và lợi ích hợp pháp của gia đình ông. “Tôi không hề nhận bất cứ thông báo hay văn bản trao đổi nào của UBND quận về việc thu hồi này, trong khi tôi là người có quyền và lợi ích ở sổ đỏ đó” - ông Kiên chia sẻ.
Theo một số chuyên gia, trong trường hợp này thì Quyết định 76 của UBND quận Hoàng Mai chưa đúng với quy định của pháp luật bởi bà Lan Anh và ông Kiên là người nhận chuyển nhượng và hiện đứng tên sổ đỏ nhưng lại không được UBND quận thông báo hoặc mời đến để cùng bàn bạc và tìm hướng giải quyết.
Vợ chồng bà Lan Anh thuộc trường hợp đã được cấp sổ đỏ cho người đang sử dụng đất ổn định được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất thì việc thu hồi sổ đỏ chỉ được thực hiện khi có bản án hoặc quyết định của tòa án; có thay đổi ranh giới thửa đất mà phải cấp mới sổ đỏ; hoặc thu hồi sổ đỏ trong trường hợp thu hồi đất theo quy định tại Điều 38 Luật Đất đai…Bên cạnh đó, do không công khai kết luận Thanh tra nên người dân không biết để khiếu nại. Trong trường hợp này, gia đình bà Lan Anh có thể khởi kiện ra tòa án.
Được biết, để đảm bảo cho quyền và lợi ích chính đáng của mình, bà Lan Anh sẽ tiếp tục khiếu nại sự việc này lên UBND quận Hoàng Mai và TP.Hà Nội. PLVN sẽ tiếp tục theo dõi và thông tin về sự việc này.
